Kehitämme kestävän arvon kiinteistöratkaisuja

Ostimme historiallisen Kaartin lasaretin korttelin Senaatti-Kiinteistöiltä kesällä 2020. Kehittämme ja elävöitämme Kaartin lasaretin korttelia yhdessä Helsingin kaupungin sekä viranomaisten kanssa. Jo valmistuneiden koulu- ja päiväkotirakennusten lisäksi kortteliin tullaan toteuttamaan suuri päivittäistavarakauppa, maanalainen pysäköintilaitos sekä kaksi modernia toimistorakennusta.

Kehitämme Keilaniemenrantaa uudeksi kaupunkielämän keskukseksi, jossa työ, vapaa-aika ja asuminen kohtaavat merellisessä ympäristössä. Kehityshankkeiden tavoitteena on vahvistaa Keilaniemen asemaa yhtenä Suomen johtavista yritys- ja pääkonttorialueista. Keilaniemen kehittämistä varten perustettiin vuonna 2022 yhteisyritys Strike Ky, joka on HGR Property Partners Oy:n, Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarisen ja YIT Oyj:n yhteisyritys. Strike vastaa alueen keskeisistä kehityshankkeista K-tornista, Valokeilasta ja Kalliopysäköinnistä, joiden myötä alueelle syntyy uudenlaisia työympäristöjä, palveluja ja kaupunkitilaa.

Vuonna 2020 hankimme Espoon Niittykummusta Niittyportti-kiinteistön, joka oli aiemmin IF Vahinkovakuutus Oyj:n käytössä. Rakennus saneerattiin ja jalostettiin kokonaan uuteen käyttötarkoitukseen – yhteiskunnallisten palvelujen keskukseksi. Tiloissa toimii nykyisin Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueen perhekeskus sekä alueen suurin hammaslääkärikeskus, jotka tuovat merkittävää lisäarvoa alueen asukkaille ja palvelurakenteelle. Saneerauksen yhteydessä kiinteistöön toteutettiin myös maalämpöjärjestelmä – ensimmäisenä HGR:n kohteena, jossa uusiutuva energia otettiin käyttöön osana perusparannusta. Kyseessä oli myös ensimmäinen HGR:n kohde, jossa rakennusurakka kilpailutettiin oman organisaation kautta ja jossa HGR omisti kohteen yksin hankekehitysvaiheessa. Urakan toteuttivat NCC Suomi Oy, Pylon Rakennus Oy ja Restok Oy. Vuonna 2022 kohde myytiin eQ Hoivakiinteistöt – erikoissijoitusrahastolle.