Vapaat toimitilat Kampissa
Kaartin Lasaretti
Uudet prime-toimistotilat meren äärellä — ja kaupungin ytimessä
Kaartin Lasaretti on historiallinen, harkitusti uudistuva kaupunkikortteli Helsingin keskustassa.
Se tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia modernit pääkonttoritasoiset toimitilat keskeisellä paikalla Hietalahdentorin laidalla: meren äärellä, mutta myös Kampin palvelujen välittömässä läheisyydessä.
Se tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia modernit pääkonttoritasoiset toimitilat keskeisellä paikalla Hietalahdentorin laidalla: meren äärellä, mutta myös Kampin palvelujen välittömässä läheisyydessä.
- Abrahaminkatu 2: noin 5 500 m², kerroskoko noin 1 300 m², vapaat kerrokset 2, 4–5. Valmistuu arviolta Q4/2027.
- Hietalahdenkatu 1: 5 870 m², kerroskoko noin 1 150 m², vapaat kerrokset 1 ja -5. Valmistuu arviolta Q2/2028.
Alueella
- Kampin kauppakeskus, metro ja bussiterminaali 500 metrin päässä
- Korttelin alle valmistuu maanalainen pysäköintilaitos
- Raitiovaunulinjojen 6, 7 ja 9 pysäkki reilun 50 metrin päässä
- Yli 40 ravintolaa ja kahvilaa 400 metrin säteellä
- Päiväkoti ja koulu
- Kortteliin valmistuu lisäksi noin 3 000 m² maanalainen päivittäistavarakauppa, joka täydentää alueen palvelutarjontaa ja vahvistaa arjen infrastruktuuria.
Uudet toimitilat käyttöön loppuvuodesta 2027
Kaartin Lasaretin kehitys etenee toteutusvaiheeseen: asemakaava on lainvoimainen, ja rakentaminen käynnistyy kesällä 2026.
Kortteliin syntyy kaksi erilaista, toisiaan täydentävää, toimitilakokonaisuutta.
Kortteliin syntyy kaksi erilaista, toisiaan täydentävää, toimitilakokonaisuutta.
- Abrahaminkadulla olemassa oleva 1940-luvun rakennus korjataan ja sitä täydennetään uudella laajennuksella. Lopputuloksena on täysin uniikki toimistoympäristö, jossa historian kerrokset paistavat tyylikkäästi läpi antaen rakennukselle vahvan identiteetin.
- Hietalahdenkadulle toteutetaan kokonaan uusi toimistorakennus. Alusta alkaen suunniteltavat tilat voidaan räätälöidä tarkasti käyttäjän tarpeisiin. Näin yritys saa keskeiselle sijainnille korkeatasoisen toimistokokonaisuuden, jossa tilat, toiminnallisuus ja ilme tukevat sen toimintaa.
Kaartin Lasarettia kehitetään kiertotalouden periaattein: olemassa olevaa hyödynnetään, uutta rakennetaan vain tarvittava määrä. Rakenteita säilytetään mahdollisimman paljon, rakennusjätteestä kierrätetään jopa 99 %, ja energiaratkaisut perustuvat lämpöpumppuihin sekä hukkalämmön hyödyntämiseen.
Abrahaminkatu 2
- Valmistuminen: Q4/2027 (tavoite)
- Osoite: Abrahaminkatu 2, Helsinki
- Pinta-ala: noin 5 500 m² toimistotilaa
- Yksittäinen kerros: ~1300 m2
- Vapaat kerrokset: 2, 4–5
- Sertifikaatit: Lead Platina
Hietalahdenkatu 1
- Valmistuminen: Q2/2028 (tavoite)
- Osoite: Hietalahdenkatu 1, Helsinki
- Pinta-ala: 5 870 m² toimitilaa
- Yksittäinen kerros: noin 1 150 m² (kerrokset 3–5)
- Vapaat kerrokset: 1, -5
- Sertifikaatit: Lead Platina
Historiallisten arvorakennusten peruskorjaukset valmiit
Alueen suojeltujen arvorakennusten peruskorjaukset ovat valmistuneet vaiheittain vuosina 2023–2025.
Eteläreunan Engelin suunnittelemien rakennusten peruskorjaus valmistui vuonna 2023, jolloin tilat otettiin käyttöön Ranskalaiselle Jules Verne -koululle.
Pohjoisreunan 1880-luvun rakennus valmistui vuonna 2025 Helsingin kaupungin päiväkodin käyttöön.
Peruskorjauksissa säilytettiin rakennusten keskeiset arkkitehtoniset piirteet ja kaupunkikuvallinen arvo, samalla kun sisätilat ja talotekniikka uudistettiin vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia.
Eteläreunan Engelin suunnittelemien rakennusten peruskorjaus valmistui vuonna 2023, jolloin tilat otettiin käyttöön Ranskalaiselle Jules Verne -koululle.
Pohjoisreunan 1880-luvun rakennus valmistui vuonna 2025 Helsingin kaupungin päiväkodin käyttöön.
Peruskorjauksissa säilytettiin rakennusten keskeiset arkkitehtoniset piirteet ja kaupunkikuvallinen arvo, samalla kun sisätilat ja talotekniikka uudistettiin vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia.
Valmistuminen: 2023–2025
Sijainti: Lönnrotinkatu 37 ja Kalevankatu 48, Helsinki
Tilatyyppi: Päiväkoti ja koulu
Pinta-ala:
Sijainti: Lönnrotinkatu 37 ja Kalevankatu 48, Helsinki
Tilatyyppi: Päiväkoti ja koulu
Pinta-ala:
- Kalevankatu 48: 2200 m2
- Lönnrotinkatu 37: yht. 1100 m2
Haluatko kuulla lisää kohteesta?
Lomakkeen lähetys epäonnistui. Tarkista tiedot ja yritä uudelleen.
