Hankkeet

Toteutamme laajoja, keskeisillä sijainneilla olevia kiinteistö- ja aluekehityshankkeita pääkaupunkiseudun alueella.

Kehityshankkeet

Keilaniemenranta

Keilaniemenranta

Kehitämme Keilaniemenrannasta uudenlaisen kaupunkielämän keskuksen, jossa työelämä, vapaa-aika ja asuminen yhdistyy merellisessä ympäristössä.
Kehittäjä
Regenero
Neliöt
Tilatyyppi
Toimisto-, asuin- ja aluekehityshanke
Sijainti
Espoon Keilaniemi
Keilalampi

Keilalampi

Valmistuessaan loppuvuodesta 2020 Keilalammen valoisa toimistorakennus tulee tarjoamaan pääkäyttäjä IF Vakuutusyhtiölle sekä muille käyttäjille laadukkaan toimintoympäristön. Kohteeseen haetaan LEED ja WELL sertifikaatit.
Kehittäjä
Regenero
Neliöt
13 000 m²
Tilatyyppi
Toimistokehityshanke
Sijainti
Espoon Keilaniemi
Paviljongit

Paviljongit

Keilaniementorille valmistuneet kaksi lasirakenteista paviljonkia tarjoavat laadukkaat toimitilat toimisto-, ravintola- ja liiketarpeille. Toripaviljongit muodostavat Keilaniemen keskeisimmän kohtaamispaikan aivan metron sisäänkäynnin eteen.
Kehittäjä
Regenero
Neliöt
1 077 m2
Tilatyyppi
Ravintola-, toimisto- ja liiketila
Sijainti
Espoon Keilaniemi
Marmoripalatsi

Marmoripalatsi

Palautamme Kaivopuistossa sijaitsevan historiallisen Marmoripalatsin entiseen loistoonsa. Kehitystyötä tehdään tiiviissä yhteistyössä yhdessä Museoviraston kanssa.
Kehittäjä
HGR Property Partners
Neliöt
1 600 m²
Tilatyyppi
Asuntokehityshanke
Sijainti
Helsingin Kaivopuisto
Kaartin lasaretti

Kaartin lasaretti

Ostimme historiallisen Kaartin lasaretin korttelin Senaatti-Kiinteistöiltä kesällä 2020. Suunnitelmissamme on kehittää ja elävöittää Kaartin lasaretin korttelia yhdessä Helsingin kaupungin sekä viranomaisten kanssa.
Kehittäjä
HGR Property Partners
Neliöt
Tilatyyppi
Toimisto- ja liiketilakehityshanke
Sijainti
Helsingin Hietalahdenranta
Hietalahden suunnitteluvaraus

Hietalahden suunnitteluvaraus

Olemme saaneet Helsingin kaupungilta suunnitteluvarauksen Hietalahdenrannan alueelle. Tavoitteena on profiloida alue pääkonttorialueeksi sekä tiiviiksi osaksi Helsingin kantakaupunkia.
Kehittäjä
HGR Property Partners
Neliöt
Tilatyyppi
Aluekehityshanke
Sijainti
Helsingin Hietalahdenranta
Niittyportti 4

Niittyportti 4

Hankimme kohteen omistukseemme loppuvuodesta 2020. Tutkimme tällä hetkellä eri vaihtoehtoja toimitilojen kehittämisestä joko yritysten tai julkisen sektorin käyttöön.
Kehittäjä
Regenero
Neliöt
15 200 m²
Tilatyyppi
Toimistokehityshanke
Sijainti
Espoon Niittykumpu
Metallimiehenkuja 6-8

Metallimiehenkuja 6-8

Hankimme kohteen omistukseemme loppuvuodesta 2020. Kohde sijaitsee keskeisellä paikalla Otaniemessä ja vuokralaisena on käyttäjiä usealta eri toimialalta.
Kehittäjä
HGR Property Partners
Neliöt
6 000 m²
Tilatyyppi
Toimisto- ja monikäyttötila
Sijainti
Espoon Otaniemi
Tapiolan kehityshanke

Tapiolan kehityshanke

Olemme saaneet Espoon kaupungilta suunnitteluvarauksen Tapiolan kulttuuriaukion alueelle. Suunnittelemme alueelle Tapiolan arvoja kunnioittavaa uudisrakennusta, joka tarjoaa muuntojoustavat toimitilat tuleville käyttäjille.
Kehittäjä
Regenero
Neliöt
Tilatyyppi
Toimisto- ja liiketilakehityshanke
Sijainti
Espoon Tapiola

Referenssit

Accountor Tower

Accountor Tower

Ikoninen Raaden Hammas uudistettiin vastaamaan modernin yrityselämän tarpeita ja tunnetaan nykyisin Accountor Towerina. Samalla syntyi Keilaniemen ensimmäinen palvelukeskus, josta löytyvät mm. kuntokeskus, päivittäistavarakauppa, coworking tiloja ja suosittu maisemaravintola Lucy in the Sky. Kohde myytiin keväällä 2020 saksalaiselle DWS:n hallinnoimalle rahastolle.
Kehittäjä
Regenero
Neliöt
23 500 m²
Tilatyyppi
Toimistokehityshanke
Sijainti
Espoon Keilaniemi
Tietotie 6

Tietotie 6

Espoossa, Tietotie 6:ssa sijaitseva rakennus uudistettiin koulu- ja toimistotiloiksi Otaniemen lukion sekä Espoon kaupungin viranomaisten käyttöön. Punatiilisen rakennuksen sisätiloista saneerattiin muuntojoustavat, jonka ansiosta ne taipuvat monenlaiseen käyttöön; hiljaisen työskentelyn tiloiksi, palaveritiloiksi tai kohtaamisten ja esiintymisten areenaksi. Kohde valmistui vaiheittain vuosien 2018–2019 aikana. Kohde myytiin joulukuussa 2018 eQ Hoivakiinteistöt -erikoissijoitusrahastolle.
Kehittäjä
Regenero
Neliöt
26 000 m² 
Tilatyyppi
Toimisto- ja koulutiloja
Sijainti
Espoon Otaniemi
Kasarmikatu 21

Kasarmikatu 21

Kasarminkatu 21:een toteutettiin arkkitehtonisesti näyttävä uudisrakennus toimitiloiksi muun muassa Roschierille, Danske Bankille ja Taalerille. Hanke sai alkunsa Roschierin etsiessä keskustasta pääkonttoritilaa, joka olisi räätälöitävissä heidän tarpeisiinsa. Uudet tilat löytyivät Kasarmintorin laidalta entisestä rakennusviraston talosta, joka purettiin ja tilalle rakennettiin uudisrakennus, joka nosti koko Kasarmintorin houkuttelevuutta. Kohde myytiin loppuvuodesta 2018 kansainväliselle kiinteistösijoittajalle.
Kehittäjä
Neliöt
16 000 m²
Tilatyyppi
Toimistorakennus
Sijainti
Helsingin Kaartinkaupunki
Kivipalatsi

Kivipalatsi

Florentin Granholmin suunnittelema vuonna 1896 valmistunut arvokiinteistö modernisoitiin ja restauroitiin alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa eli asuinkäyttöön alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen. Hanke valmistui vuonna 2014 ja myytiin syksyllä 2015.
Kehittäjä
Neliöt
2 500 m²
Tilatyyppi
Asuntokehityshanke
Sijainti
Helsingin ydinkeskusta
Sinikalliontie 5

Sinikalliontie 5

Sinikalliontie 5 kiinteistö ostettiin yhdessä Sveafastigheterin kanssa vuonna 2007. Kohde oli ostohetkellä lähes tyhjä ja vuokrattiin täyteen pääkäyttäjänään Wise Group Finland Oy. Kohde myytiin Brunswick Real Estate:lle osana laajempaa kiinteistösalkkua vuonna 2015. Kohteen osalta jatkettiin manageerausta aina vuoteen 2019 saakka.
Kehittäjä
Neliöt
5 000 m²
Tilatyyppi
Toimistorakennus
Sijainti
Espoon Sinimäki
Vattuniemenkatu 5

Vattuniemenkatu 5

Vattuniemenkatu 5 kiinteistö ostettiin yhdessä Sveafastigheterin kanssa vuonna 2008. Kohde oli ostohetkellä tyhjentymässä ja saneeraustyön jälkeen vuokrattiin täyteen jopa useampaan kertaan. Kohde myytiin Brunswick Real Estate:lle osana laajempaa kiinteistösalkkua vuonna 2015. Kohteen osalta jatkettiin manageerausta aina vuoteen 2019 saakka.
Kehittäjä
Neliöt
2 300 m²
Tilatyyppi
Toimisto- ja monikäyttötila
Sijainti
Helsingin Vattuniemi
Herttokaari

Herttokaari

Ostimme osoitteessa Abraham Wetterintie 4 sijaitsevan Herttokaaren kiinteistön vuonna 2007 yhdessä Sveafastigheterin kanssa. Kohde peruskorjattiin, siihen rakennettiin uudisrakennusosa ja vuokrattiin Helsingin kaupungille ammattikoulun käyttöön. Toisena pääkäyttäjänä kohteessa oli Insinööritoimisto Lauri Mehto. Kohde myytiin Brunswick Real Estate:lle osana laajempaa kiinteistösalkkua vuonna 2015. Kohteen osalta jatkettiin manageerausta aina vuoteen 2019 saakka.
Kehittäjä
Neliöt
15 000 m²
Tilatyyppi
Toimisto- ja koulutiloja
Sijainti
Helsingin Herttoniemi
Park Vallila

Park Vallila

Yhden käyttäjän kohteesta jalostettiin modernit työ- ja opiskelutilat usealle käyttäjälle, joista suurin on Kuvataideakatemia. Lisäksi Park Vallilaan avattiin viihtyisä lounasravintola. Sisäilmaongelmien kanssa paininut Kuvataideakatemia etsi pikaisesti uusia toimitiloja ja heille löytyi uudet tilat Park Vallilasta. Kohde myytiin keväällä 2015.
Kehittäjä
Neliöt
17 000 m²
Tilatyyppi
Toimistorakennus
Sijainti
Helsingin Vallila
Kantaatti

Kantaatti

Ostimme osoitteessa Elimäenkatu 23 sijaitsevan Kantaatin vuonna 2011 yhdessä Sveafastigheterin kanssa. Kiinteistö oli toiminut aikaisemmin Soneralla toimistokäytössä. Kantaatti peruskorjattiin ja vuokrattiin Helsingin kaupungille vuonna 2013. Kohde sai Leed Gold sertifikaatin kehitystyön jälkeen. Kantaatti myytiin loppuvuodesta 2013.
Kehittäjä
Neliöt
4 000 m²
Tilatyyppi
Opetustilat
Sijainti
Helsingin Vallila
Ruoholahdenkatu 23

Ruoholahdenkatu 23

Ruoholahdenkatu 23 kiinteistö hankittiin yhdessä YIT:n kanssa vuonna 2010. Kiinteistö peruskorjattiin, sitä laajennettiin 1 300 neliöllä ja tehostettiin vuokralaisten tilankäyttöä. Kiinteistö sai Leed Gold sertifikaatin kehitystyön jälkeen. Ruoholahdenkatu 23 myytiin joulukuussa 2012 Cordea Savills AB:lle.
Kehittäjä
Neliöt
7 800 m²
Tilatyyppi
Toimistorakennus
Sijainti
Helsingin Ruoholahti
Sturenkatu 21

Sturenkatu 21

Sturenkatu 21 kiinteistö ostettiin yhdessä YIT:n kanssa vuonna 2006. Kiinteistö on suojeltu, joten kehitystyötä tehtiin yhteistyössä Museoviraston kanssa. Laajassa saneerauksessa funkistyylinen rakennus uudistettiin täysin moderniksi toimistotaloksi ja siitä tuli Unileverin pääkonttori. Sturenkatu 21 myytiin keväällä 2007 Wardburg-Hendersonille.
Kehittäjä
Neliöt
8 300 m²
Tilatyyppi
Toimistorakennus
Sijainti
Helsingin Vallila
Liiketilasijoitus

Liiketilasijoitus

Liiketilasalkun perustaminen tapahtui vuoden 2006 loppupuolella yhdessä Sveafastigheterin kanssa. Salkku sisälsi 154 ruokakauppaa ympäri Suomen. Neljä eri liiketilaportfoliota yhdistettiin ja niistä muodostettiin yhtenäinen kokonaisuus. Kiinteistöjä kehitettiin, tehtiin laajaa vuokraustoimintaa ja uusittiin satoja vuokrasopimuksia. Liiketilasalkku myytiin joulukuussa 2007 ERIV II, AXA REIMin hallinnoimalle rahastolle​.
Kehittäjä
Neliöt
Tilatyyppi
Erilaiset liiketilat
Sijainti
Ympäri Suomen